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40年，住房面积×5.46新中国建立以来，中国房地产共经历了四个时代：福利分房时代、商品房时代，以及两者之间的过渡转轨时代，再加上最近几年热议的租购并举时代。改革开放前的福利分房制度，虽然满足了部分城市无房市民的住房需求，但是因为住房投资严重不足，全国主要城市的住房依然十分短缺。据国家统计局数据，1978年我国城市人均住宅建筑面积仅6.7平方米。显然，如今被很多人“怀念”的福利分房时代，并不是想象中那么美好。

吃饭时，有些“好菜”一会就被抢光了，有时，来迟的人压根吃不上菜，如何解决？对于召集者朱荣林来说，令他头疼的是，因为人多用电量大，只能按照阶梯电价最高档付费，他想知道能否有一些优惠政策？而对于向往这种“抱团养老”模式的老人而言，还有更多的问题待解：养老院太压抑、自己在家又太无聊、“抱团养老”的人要有共同的兴趣、爱好，然而想找到志同道合的人哪有那么容易？

企业预警通信息显示，上述三只债券“17丰盛02”“18丰盛01”“G17丰盛1”，累计债券规模为28亿元。其中，南京建工产业公告称，目前就“17丰盛02”本息支付已与投资人达成初步展期意向。不过，违约的影响已经形成。申宏万源信用市场周报显示，6月19日，东方金诚公告称，预计南京建工产业因不能及时偿还“17丰盛02”应兑付的本金和利息将触发存续的“18丰盛01”提前到期条款，“18丰盛01”存在违约风险，信用评级委员会决定将南京建工产业的主体信用等级由BB+下调为C，并将“18丰盛01”信用等级由BB+下调为C。

不过，获得控股权之后，胡先成并未将好运气带给这家上市公司。控股之后，金宇控股迅速改造美亚股份，将其更名为金宇车城。记者梳理这家上市公司自2002年易主以来15个年度的报告，尽管金宇控股对其进行了一些变革，将主营业务从单一丝绸生产与销售扩大至房地产、汽车贸易等，但房地产与汽车贸易最终并未形成强大主业。南充金宇房地产是这家上市公司房地产业务运营主体，15年间，亏多盈少，创造的营收常年大幅波动，其数值极少触及1亿元。这一点与中国房地产业黄金十年大发展趋势完全背离。

此外，央行发布了《2018年第一季度中国货币政策执行报告》，报告显示，2017年我国宏观杠杆率为250.3%，比2012—2016年我国宏观杠杆率年均涨幅收窄10.8个百分点，并且涨速明显放缓。但也可以看到，受到去杠杆金融监管的影响，非金融企业及其他部门融资成本上升，其贷款加权平均利率为5.96%，比去年年末上升0.22个百分点。既要控制货币信贷和社融合理增长，又要降低实体经济融资成本，因此，央行将货币政策的表述从“稳增长、去杠杆、防风险”变为“稳增长、调结构、防风险”，去杠杆的诉求有所下降，我们认为，接下来货币政策将更为精准，在保持整体宏观杠杆率缓慢下降的同时，优化流动性结构，降低杠杆过度的行业，把流动性注入重点经济领域，提高资金利用效率。

3过剩？不足？国家统计局数据显示，2017年，商品房销售面积16.9亿平方米，比上年增长7.7%；商品房销售额133701亿元，增长13.7%。然而，这并不意味着商品房市场已经在我国占主导地位。把所有住房都算起来，商品房的占比其实还不到40%，剩下的是过去50年分配历史中提供的。这些存量房，大部分破、旧、小，跟新建的商品房没法比，亟待改造、升级。